Maison CHENE BOUGERIES

Cette belle maison individuelle d’architecte signée serge lichstenstein, de construction traditionnelle datant de la fin des années ’80, est sise en zone villa sur une parcelle plate au bout d’un chemin privé en retrait de la route de chêne, et profite d’une situation calme. orientée ouest, sud et est côté terrasses et jardin, cette villa est composée de 9 pièces sur trois niveaux et sous-sol complet, avec une surface au sol brute de 97 m². ayant fait l'objet d’un entretien constant et de rénovations soignées, cette villa offre en outre toute l’intimité d’un jardin entièrement clôturé de murs, de hautes haies de végétation ou de grillage. la parcelle bénéficie, au moyen de servitudes, de deux accès piétons à la poste en limite est, au chemin du villeret en limite ouest. elle jouit d'un environnement prisé et résidentiel et ce, à proximité immédiate de toutes les commodités, poste, commerces, écoles et transports publics (tram 12), et donc du centre-ville. cette belle maison se répartit comme suit: rez-de-chaussée : (sol en carrelage grès et crépi aux murs) -hall d'entrée -vestiaire -chambre à coucher 1 avec placards intégrés -salle de douche avec lavabo en demi-niveau : -séjour / salle à manger (orienté sud) avec cheminée, belle hauteur sous plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dallées (faisant le tour de la maison) et le jardin. -grande cuisine d’angle lumineuse, aménagée et équipée siemens, miele et electrolux, avec généreux espace repas, ouverture sur terrasse est et jardin. -wc visiteurs on accède au 1er étage par un escalier en 2 volées : - dégagement avec moquette s/chape, crépi aux murs -chambre à coucher 2 (chambre parentale d’angle) avec armoires intégrées -salle de bains complète attenante avec baignoire d’angle, lavabo double, wc et accès balcon -chambre à coucher 3 avec placards intégrés et accès balcon triangulaire partagé avec chambre 4 -chambre à coucher 4 avec placards intégrés et accès balcon triangulaire partagé avec chambre 3 -chambre à coucher 5 d’angle avec placards intégrés -salle de bains avec baignoire, lavabo double et fenêtre et wc d’étage combles : grande pièce bureau / salon tv en légère sous pente, avec lambris clair vernis et grand velux en toiture, conduit de cheminée au centre de la pièce et nombreux rangements en périphérie, sol en coco neuf. sous-sol : -avec accès indépendant (aménagé, entièrement carrelé et chauffé au sol) -chambre à coucher avec grande fenêtre soupirail et moquette s/chape, -arrivée / récupération dévaloir à linge + coin rangement -salle de jeux avec sauna avec 3 fenêtres soupirail -abri pc et cellier-rangement -salle de douche complète avec wc, buanderie équipée miele -grande cave à vins avec gravier au sol -local technique avec chaudière à gaz neuve hoval

• pièce(s) : 15 pièce(s)
• Surface habitable : 250 m²

Contacter l'agence

CGi IMMOBILIER
RUE DES BAINS 35 CASE POSTALE 242
1211 GENEVE 8
RCS :

•        0228090809